Для того чтобы обеспечить жителям комфортные условия проживания на период до момента окончания строительства и ввода в строй пусковых очередей района, Группой компаний «Балтрос» было создано предприятие — ООО «Новая Ижора».

Компания создана специально для организации предоставления коммунальных и жилищных услуг жителям. В течение переходного периода помимо основных функций ООО «Новая Ижора» будет организовывать обслуживание инженерных сетей и территорий района.

Сегодня основными задачами компании являются обеспечение надежной работы инженерных систем и бесперебойных поставок инженерных ресурсов в интересах жителей района «Новая Ижора», содержание территорий общего пользования в эксплуатационно-пригодном состоянии, организация регистрации жителей района и выдачи им установленных законодательством справок и иных документов, мониторинг заявлений, предложений и жалоб со стороны жителей района, организация мер по устранению указанных в них недостатков.

ООО «Новая Ижора» организует взаимодействие:

1. с застройщиком территории (ООО «Заневский»), в собственности которого пока находятся территории общего пользования и построенные сети инженерно-технического обеспечения (далее – объекты коммунального хозяйства), в части организации эксплуатации этих объектов в интересах жителей района, а также в выполнении работ по завершению строительства сетей, улиц и объектов благоустройства;
2. с предприятиями – поставщиками инженерных ресурсов в части заключения и ведения договоров на обслуживание сетей инженерно-технического обеспечения, поставки инженерных ресурсов, координации деятельности аварийно-диспетческих служб;
3. с жителями района в части заключения и ведения договоров на управление и техническое обслуживание объектов коммунального хозяйства, включая содержание территорий общего пользования, сбора платежей за коммунальные и жилищные услуги.

При взаимодействии с жителями района установлен принцип частичной компенсации затрат, необходимых для поддержания коммунального имущества в эксплуатационно-пригодном состоянии. Это означает, что затраты управляющей компании лишь частично покрываются выручкой.

Руководство Группы компаний «Балтрос» подчеркивает, что предлагаемые жителям района решения по организации эксплуатации объектов коммунального хозяйства носят временный характер и будут действовать лишь на переходном этапе до момента передачи этих объектов городским структурам.

Вопросы о деятельности ООО «Новая Ижора» в будущем, после передачи сетей и территорий городу, остаются пока открытыми. Такие ее сегодняшние функции, как организация обслуживания инженерных коммунальных сетей и территорий общего пользования, несомненно, станут ненужными для завершенных строительством пусковых очередей, но, возможно, некоторые функции целесообразно будет оставить. В любом случае подобные вопросы будут решаться в контакте с жителями «Новой Ижоры».

newizhora.baltros.ru